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发布时间:2023-08-30 08:32:58
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文章编号:265
执行异议申请书(房产查封)

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异议人:______,女,___年___月___日出生,___族,公民身份号码_________,住_______________号,电话_________。
申请执行人:______,女,___年___月___日出生,___族,公民身份号码_________,住_______________号,电话_________。,系______人民法院______执恢33号执行案件申请人。
被执行人:______,女,___年___月___日出生,___族,公民身份号码_________,住_______________号,电话_________。

异议人不服______人民法院关于查封______号房屋的执行裁定(案号:______执恢33号),特提出执行异议。

请求事项:
请求______人民法院中止对______执恢33号执行裁定的执行,并解除对______号房产的查封。

事实与理由:
2014年1月6日,被执行人签署《房屋确认书》,同年6月8日,被执行人与______村村民委员会签订《______经营性用房选定协议》,协议中明确被执行人抓取的楼号为______室,建筑面积为47.11平方米,被执行人对上述房产拥有个人产权。
2016年11月8日,被执行人将上述房产出售与异议人,并签署《房屋买卖合同》,合同约定成交价格为20万元。双方同时约定,待过户条件成熟后被执行人应无条件积极配合异议人办理房屋产权和土地使用权过户手续,如被执行人无故拖延或拒绝协助异议人办理过户手续,异议人有权要求被执行人赔偿异议人能够过户时房屋价格的两倍金额。
协议签署后,异议人如约履行合同义务,支付被执行人全部购房款(由异议人婆婆代转198500元,另代被执行人缴纳拖欠的物业费1500元),被执行人出具200000元的收据,同时被执行人将涉诉房屋交付与异议人。
买卖合同签订后涉诉房屋一直由异议人使用和管理,缴纳水电费、物业费、暖气费等费用,据了解,目前该房屋市场价格为320000元。
2019年7月,该房屋具备了过户条件,异议人遂要求被执行人配合办理涉诉房屋的相关过户手续,但被执行人一直以种种理由拒绝配合。
2019年8月21日,异议人将被执行人起诉至贵院,要求判令被执行人履行协议内容,协助异议人办理涉诉房屋过户手续,并承担违约责任。
经审判庭法官查明:贵院于2019年1月11日作出______执恢33号执行裁定书,并向______送达协助执行通知书,查封了涉诉房屋在街道办事处的底档。2019年8月14日,贵院再次作出______33号执行裁定书,并向______村委会送达协助执行通知书,查封了涉诉房屋在村委会的底档。现涉诉房屋处于被查封状态。
2019年9月26日,贵院以被执行人有未了结案件,异议人要求被执行人配合办理涉诉房屋的过户手续,因该项诉讼请求涉及涉诉房屋权利的确认及转移,故异议人应当依照民事诉讼法第二百二十七条的规定主张权利,裁定驳回异议人的起诉(案号:______号之一)。
为此,异议人现依据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定,特向贵院提出执行异议申请,望贵院维护异议人的合法权益。
此致
____________人民法院
                               异议人: 
                               2019年10月  日

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发布人:王永利
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