该文章《民事起诉状（租赁合同纠纷-腾退展位支付租金）》来源于九九法律文书网，网址：https://www.wenshu99.cn/article-411.html

原告：__________有限公司，住所地____________，法定代表人______，统一社会信用代码_________，电话_________。

被告：______，男，___年___月___日出生，___族，公民身份号码_________，住_______________号，电话_________。

被告：__________有限公司，住所地____________，法定代表人______，统一社会信用代码_________，电话_________。

诉讼请求：
1、判令解除原被告双方签订的《租赁及管理服务合同》及相应的《补充协议一》、《补充协议二》和《补充协议三》；
2、判令被告立即腾退其占用的______、______、______、______展位，并自___年___月___日起至实际腾退上述展位之日止期间的租金和管理费及违约金，其中截止至___年___月___日为______元（其中租金和管理费______元，违约金______元，租金及管理费的单价按照每月每平方米______元计算，计租面积按照______平方米计算，违约金按照租金和管理费的百分之二十计算）；
3、判令被告立即腾退其占用的______展位和______展位；
4、判令被告立即腾退其占用的______展位，并自___年___月___日起至实际腾退上述展位之日止期间的租金和管理费及违约金，其中截止至___年___月___日为______元（其中租金和管理费______元，违约金______元，租金及管理费的单价按照每月每平方米______元计算，计租面积按照______平方米计算，违约金按照租金和管理费的百分之二十计算）；
5、判令被告立即腾退其占用的______、______展位，并自___年___月___日起至实际腾退上述展位之日止期间的租金和管理费及违约金，其中截止至___年___月___日为______元（其中租金和管理费______元，违约金______元，租金及管理费按照每月______元计算，违约金按照租金和管理费的百分之二十计算）；
6、判令被告立即腾退其占用的______展位，及______展位；
7、判令被告立即腾退其占用的主楼和辅楼中间的内侧通道及花坛，使用权交还与原告；
以上暂合计______元
8、判令本案诉讼费用由被告承担。

该文章《民事起诉状（租赁合同纠纷-腾退展位支付租金）》来源于九九法律文书网，网址：https://www.wenshu99.cn/article-411.html

事实与理由：
一、___年___月___日，原被告签订《租赁及管理服务合同》及《补充协议一》，约定被告承租原告展位，被告自___年___月___日起不再支付租金及管理费。
___年___月___日，原被告签订《租赁及管理服务合同》（合同编号__________，以下简称“主合同”），约定被告承租原告场地位置为______、______、______、______的展位（以下简称展位），租赁期限为___年___月___日至___年___月___日，计租面积为______平方米，每月每平方米租金______元，每月每平方米管理费______元，租金和管理费均为预付、季付，此外合同还对其他事项作出了约定。
主合同签订后，原告将展位交付与被告，针对该主合同原被告又签订了《补充协议一》、《补充协议二》和《补充协议三》。《补充协议一》中的展位与主合同展位相同，将租赁期间变更为___年___月___日至___年___月___日，另外《补充协议一》第三条约定乙方有权对主楼和辅楼中间的内侧通道花坛进行改造，并享有对内侧通道改造部分的使用权，现被告已对该部分区域进行改造并使用。
对于上述展位，被告自___年___月___日起便不再支付租金和管理费，存在违约行为，原告有权解除合同，要求被告腾退展位及内侧通道和花坛，并要求被告支付欠付的租金及管理费。
二、___年___月___日，原被告针对主合同签订了《补充协议二》，被告依据《补充协议二》又另行占用了原告的展位。
《补充协议二》第1条约定乙方占用______、______展位，面积共计______平方米，二楼单价为______元，三楼单价为______元，第5条约定乙方未按时缴纳行政处罚的，甲方有权自___年___月___日起收取租金。
除此之外，被告还占用了《补充协议二》第3条中的展位，具体为______展位、______展位；还占用了第4条中的展位，具体位为______、______展位，费用按照每月2000元计算。
对于上述展位被告全部占用，但未支付任何费用，被告存在违约行为，原告有权解除合同，要求被告腾退展位，并要求被告支付欠付的租金及管理费。
三、除上述提到主合同和《补充协议一》、《补充协议二》和《补充协议三》外，双方还口头补充约定被告可以占用原告______、______，现因被告存在违约行为，原告要求被告腾退该部分展位。
   四、被告王某某系被告__________有限公司占股百分之七十的大股东和实际负责人，王某某代表自己亦代表该公司与原告签订合同，签订合同之后，再以该公司的名义对外进行招商并与商户签订租赁合同，王某某与该公司为本案共同的承租人，应当共同承担责任。
综上所述，被告存在违约行为，原告有权解除合同要求被告腾退展位并支付欠付的租金及管理费。
为保障原告的合法权益，特诉至贵院，望依法判如所请。
此致
____________人民法院
         具状人：____________
2022年  月   日

该文章《民事起诉状（租赁合同纠纷-腾退展位支付租金）》来源于九九法律文书网，网址：https://www.wenshu99.cn/article-411.html